Uma página só para aquele lançamento ou aquela carteira, com formulário que já filtra orçamento, prazo e forma de pagamento antes do lead chegar ao corretor.
A Beatus Mídias faz Landing page para imobiliárias: uma página só daquele lançamento ou daquela carteira, sem a concorrência de dezenas de outros imóveis na mesma tela do portal. O formulário já pergunta orçamento, prazo e forma de pagamento, então o corretor recebe o contato sabendo se aquele lead está pronto para negociar ou só pesquisando preço. Cada campanha de tráfego pago aponta para essa página, não para o site institucional inteiro.
Um anúncio que leva direto para o portal ou para a página de um imóvel dentro de um site institucional compete, na mesma tela, com dezenas de outros imóveis parecidos. O visitante compara preço, bairro e metragem antes de decidir se fala com alguém. Landing page para imobiliária tira essa comparação de cena: a página fala só daquele lançamento, daquela unidade ou daquela carteira específica, com a informação que aquele público quer ver primeiro.
O formulário da página não pede só nome e telefone. Ele pergunta faixa de orçamento, prazo para decidir e forma de pagamento pretendida, à vista, financiamento ou permuta. Essas respostas chegam junto com o lead qualificado antes mesmo do corretor ligar, então ele já sabe se está falando com alguém pronto para negociar ou com alguém no início da pesquisa.
A armadilha comum é usar a mesma landing page genérica para todos os lançamentos e campanhas, sem nenhuma pergunta de qualificação. Nesse modelo, todo clique vira contato, e o corretor gasta a manhã filtrando manualmente quem tem orçamento real. O padrão que funciona é o oposto: uma página nova a cada lançamento ou campanha, com o tempo de resposta ao lead tratado como parte do funil, não como detalhe.
| Situação | Página de portal genérica | Landing page da Beatus |
|---|---|---|
| Quantos imóveis aparecem na página | Dezenas, junto com concorrentes no mesmo portal | Só aquele lançamento ou aquela carteira |
| Pergunta antes do contato | Só nome e telefone | Orçamento, prazo e forma de pagamento |
| Uso por campanha | A mesma página para todo anúncio | Página nova por lançamento ou campanha |
| Trabalho do corretor antes de ligar | Filtrar manualmente quem tem orçamento | Já recebe o contato pré-qualificado |
| Ajuste depois de publicar | Fica igual até o fim da campanha | Texto e formulário ajustados ao longo da campanha |
Cada landing page é montada para um lançamento, uma carteira ou uma campanha específica, com o formulário de pré-qualificação ajustado ao imóvel que ela representa. É o mesmo raciocínio que aplicamos para imobiliárias no Rio de Janeiro e para imobiliárias em Niterói: uma página por campanha, não uma vitrine genérica repetida para todo anúncio.
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Resultado não é promessa, é dado. Trackeamento avançado, dashboards em tempo real e IA aplicada ao comercial. Cada real investido tem destino rastreável.
| Critério | Gestor Comum | Beatus Mídias |
|---|---|---|
| Estratégia | ✗Sobe campanha direto | ✓Diagnóstico antes de qualquer campanha |
| Público-alvo | ✗Não acha o público certo | ✓Segmentação ultra-específica com IA |
| Qualificação de leads | ✗Entrega leads crus | ✓IA qualifica antes do comercial receber |
| CRM | ✗Não implanta | ✓Treinamento + implantação completa |
| Relatórios | ✗Esporádicos ou ausentes | ✓Dashboard em tempo real + relatórios semanais |
| Contrato | ✗Fidelidade obrigatória | ✓Sem contrato de amarração |
Cada lead que os anúncios trazem cai no CRM, a IA qualifica quem está pronto pra comprar e o seu time recebe só quem interessa. Você enxerga o funil inteiro, do primeiro clique ao contrato fechado.
Não. O portal continua sendo canal de descoberta. A landing page entra quando a imobiliária ou a incorporadora roda uma campanha própria de tráfego pago, apontando para uma página só daquele lançamento ou daquela carteira, sem dividir a atenção com outros imóveis.
Varia por campanha, mas normalmente inclui faixa de orçamento, prazo para decidir e forma de pagamento pretendida, à vista, financiamento ou permuta. Essas respostas chegam junto com o contato, antes do corretor telefonar.
O recomendado é uma página por lançamento ou por carteira específica. Usar a mesma página genérica para tudo tira o motivo de existir a pré-qualificação, porque o formulário deixa de refletir aquele imóvel.
Sim. A Resolução COFECI nº 1.065/2007, atualizada pela nº 1.402/2017, exige que toda peça publicitária de corretor ou imobiliária traga o número do CRECI junto do nome usado no anúncio, incluindo páginas digitais.
A Beatus Mídias monta a página e o formulário de pré-qualificação como parte da campanha de tráfego pago. O conteúdo do imóvel, como fotos, plantas e condições, vem da imobiliária, da incorporadora ou do corretor responsável.
Sim. Texto, formulário e oferta são revisados ao longo da campanha, não só na entrega inicial. Uma página nova costuma entrar a cada lançamento ou a cada ajuste relevante de carteira.
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