Lead de imóvel esfria em minutos, e o portal entrega o mesmo contato pra vários corretores. A gente gera lead que é só seu e coloca IA respondendo em segundos, antes do concorrente.
A Beatus Mídias faz marketing para imobiliárias e corretores: campanhas próprias no Meta e no Google além dos portais, IA no WhatsApp que responde em segundos e qualifica intenção, faixa de preço e financiamento, e funil organizado no CRM com custo por lead no dashboard.
Portal imobiliário cobra caro e entrega o mesmo cliente pra vários corretores ao mesmo tempo. Vence quem responde primeiro, e a maioria responde tarde. Enquanto isso, a imobiliária fica refém de um canal que não controla e que sobe de preço quando quer.
Campanha própria muda o jogo: o lead chega no seu WhatsApp, a IA responde em segundos e pergunta o que importa, se quer comprar ou alugar, a faixa de valor, se depende de financiamento. O corretor recebe só quem tem perfil, com o contexto pronto, e o funil inteiro fica visível no CRM.
Atendemos imobiliárias em Maricá, Rio de Janeiro e Niterói, com página própria para o mercado de lá. No blog, veja quanto custa marketing para imobiliária, o que faz um lead qualificado no imobiliário e o guia de marketing imobiliário no Rio.
Você não recebe "confia em mim". Recebe um dashboard em tempo real com investimento, leads, custo por lead e faturamento atribuído. Dá pra ver de onde vem cada cliente.
Do diagnóstico ao resultado, cobrimos cada etapa da sua operação digital.
Gestão estratégica de campanhas no Meta Ads, Google Ads, TikTok e YouTube com foco em custo de aquisição e retorno por real investido.
Automações com IA para qualificar leads, distribuir no CRM e criar inteligência exclusiva pro seu negócio.
Implantação e treinamento de CRM com distribuição automática de leads, follow-ups e gestão de pipeline.
Textos persuasivos para criativos, landing pages e sequências de e-mail que convertem.
Painéis personalizados com custo por lead, custo de aquisição, retorno por real investido e VGV. Você acompanha tudo com total transparência.
Treinamento para o time comercial, cadências de follow-up e otimização do processo de fechamento.
Gestão do seu perfil para aparecer no mapa da sua região, e preparação do site para o negócio ser citado nas respostas do ChatGPT e do Gemini.
Ver a página →Toda ação é antes pensada. Analisamos seu negócio, público-alvo e funil antes de investir um real em ads. Estratégia não é opcional: é o ponto de partida.
Com o caminho definido, a execução ganha força. Criamos campanhas, fluxos e comunicações que alcançam as pessoas certas, no momento certo, com a mensagem certa.
Resultado não é promessa, é dado. Trackeamento avançado, dashboards em tempo real e IA aplicada ao comercial. Cada real investido tem destino rastreável.
| Critério | Gestor Comum | Beatus Mídias |
|---|---|---|
| Estratégia | ✗Sobe campanha direto | ✓Diagnóstico antes de qualquer campanha |
| Público-alvo | ✗Não acha o público certo | ✓Segmentação ultra-específica com IA |
| Qualificação de leads | ✗Entrega leads crus | ✓IA qualifica antes do comercial receber |
| CRM | ✗Não implanta | ✓Treinamento + implantação completa |
| Relatórios | ✗Esporádicos ou ausentes | ✓Dashboard em tempo real + relatórios semanais |
| Contrato | ✗Fidelidade obrigatória | ✓Sem contrato de amarração |
Cada lead que os anúncios trazem cai no CRM, a IA qualifica quem está pronto pra comprar e o seu time recebe só quem interessa. Você enxerga o funil inteiro, do primeiro clique ao contrato fechado.
Nenhuma campanha vende imóvel sozinha. O anúncio coloca a pessoa certa na sua frente, e a venda acontece no que vem depois: quem atende, em quanto tempo, e o que é feito com quem visitou e não decidiu.
É por isso que a Beatus não entrega só mídia. Implantamos o CRM, montamos o atendimento e treinamos o time comercial, porque é onde a maior parte da venda se perde. Veja onde ela costuma escapar:
| Etapa | Onde a venda escapa | O que resolve |
|---|---|---|
| Contato chega | Cai num número compartilhado e ninguém assume | Regra de dono no momento da entrada |
| Primeiro atendimento | Resposta em horas, quando o interesse já esfriou | Resposta imediata, corretor entra com contexto |
| Agendamento | Visita marcada sem nenhuma confirmação | Confirmação na véspera e no dia |
| Visita | O cliente não decide na hora e o assunto morre | Cadência de retorno registrada no CRM |
| Negociação | Ninguém sabe qual foi a objeção real | Objeção registrada e tratada na etapa seguinte |
Aprofunde em cada ponto
Os dois têm papel, mas são diferentes: o portal aluga audiência e entrega o mesmo lead pra vários corretores, a campanha própria gera contato exclusivo no seu WhatsApp. Em geral o lead próprio fecha a conta melhor à medida que a operação amadurece.
Ela pergunta na conversa se a pessoa quer comprar ou alugar, a região de interesse, a faixa de valor e se depende de financiamento, e só passa pro corretor quem tem perfil, com o resumo pronto.
Funciona, e costuma ser porta de entrada: o lead de aluguel decide rápido, dá volume pra IA trabalhar e vira carteira pra vender depois.
Nos primeiros minutos. Lead de imóvel que espera horas já falou com outro corretor. É por isso que a IA responde em segundos e agenda a visita antes de esfriar.
Não. Ele traz a pessoa certa até você, e a venda depende do que vem depois: velocidade da primeira resposta, um responsável por contato e retorno depois da visita. Campanha boa dentro de operação lenta produz contato desperdiçado.
Depois da visita. Nesse ponto já se pagou pelo anúncio, pelo atendimento e pelo tempo do corretor no imóvel. Sem uma rotina de retorno, quem visitou e não decidiu na hora esfria e costuma fechar com quem ligou depois.
Fazemos as duas coisas. Implantamos o CRM, montamos o atendimento no WhatsApp e trabalhamos o processo comercial junto com o time. É o que separa a Beatus de quem entrega relatório de campanha e para por aí.
Na maioria dos casos não. O que costuma faltar não é sistema, é o funil desenhado com as etapas certas e o dado entrando sozinho. Antes de sugerir troca, olhamos o que você já tem e o que a equipe usa de verdade.
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