Google Meu Negócio para imobiliária: como aparecer no mapa do bairro
Por que o mapa importa para imobiliária
Proprietário que quer vender ou alugar e inquilino que procura imóvel no bairro costumam buscar imobiliária perto de mim ou imobiliária no nome do bairro. O Google mostra primeiro o mapa com três perfis. Quem não aparece ali perde o contato antes de o cliente chegar aos portais ou ao site.
O que configurar primeiro
| Item | Como fazer |
|---|---|
| Categoria principal | Imobiliária; administração de imóveis como secundária, se a empresa administra |
| Área de atendimento | Os bairros e cidades em que a imobiliária trabalha de verdade |
| Horário | O horário real, inclusive sábado e plantões, e feriados atualizados |
| Telefone e WhatsApp | O número que alguém atende, não o de um corretor que saiu |
| Site | A página da imobiliária, com os imóveis da região |
| Descrição | O que a imobiliária faz, para quem e onde, sem lista de palavras |
Veja como escolher a categoria principal do Google Meu Negócio se a imobiliária também faz administração de condomínios ou temporada.
Fotos que passam confiança
Imobiliária vende confiança antes de vender imóvel. Fotos da fachada, da recepção e da equipe com nome mostram que existe uma empresa de verdade por trás do anúncio. Fotos dos imóveis entram também, mas não substituem as da equipe.
Avaliações de quem fechou negócio
O momento de pedir avaliação é a entrega das chaves, a assinatura do contrato ou o primeiro mês de administração sem problema. Mande o link direto pelo WhatsApp, sem oferecer desconto ou brinde em troca, o que contraria as regras do Google. Responda todas, inclusive as negativas, com calma e sem expor dados do cliente.
- Peça para comprador, vendedor, inquilino e proprietário.
- Use um link ou QR Code de avaliação na mesa e no contrato.
- Responda em até dois dias.
- Nunca compre avaliação nem peça para a equipe avaliar.
Postagens e mensagens
Publique no perfil os imóveis captados na semana, o resultado de uma venda e avisos de plantão. Quem chega pelo mapa costuma chamar no WhatsApp na hora, então a velocidade de resposta pesa. Uma IA no WhatsApp responde a primeira dúvida a qualquer hora e passa o contato para o corretor da região. Veja como fazemos isso em marketing para imobiliárias.
A imobiliária do bairro é escolhida no mapa
Categoria certa, área atendida real, fotos da equipe, avaliações de quem fechou negócio e resposta rápida. É de graça e pesa na escolha. Veja marketing para imobiliárias.
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Falar no WhatsAppPerguntas frequentes
Imobiliária precisa ter Google Meu Negócio?
Precisa, porque quem procura imobiliária no bairro pesquisa no Google e costuma escolher entre os três perfis que aparecem no mapa. O Perfil da Empresa é gratuito e mostra endereço, horário, fotos, avaliações e telefone. Sem ele, a imobiliária perde o contato de proprietários e inquilinos antes de eles chegarem aos portais ou ao site.
Qual a categoria certa no Google para imobiliária?
A categoria principal deve ser imobiliária. Se a empresa também administra imóveis ou condomínios, ou trabalha com temporada, essas atividades podem entrar como categorias secundárias. A categoria principal é a que mais pesa para o Google decidir em quais buscas o perfil aparece, então ela deve refletir a atividade que traz mais clientes.
Como conseguir avaliações para a imobiliária no Google?
Peça no momento em que o cliente está satisfeito, como na entrega das chaves, na assinatura do contrato ou depois do primeiro mês de administração. Mande o link direto pelo WhatsApp e deixe um QR Code na mesa. Não ofereça desconto ou brinde em troca, porque isso contraria as regras do Google, e responda todas as avaliações.
O que postar no Google Meu Negócio da imobiliária?
Imóveis captados na semana, com foto e bairro, resultados de vendas e locações sem expor o cliente, avisos de plantão de fim de semana e novidades da equipe. As postagens mostram ao Google e ao cliente que o perfil está ativo. Quem chega pelo mapa costuma chamar na hora, então responder rápido no WhatsApp pesa tanto quanto postar.
Bruno Vasconcellos
Fundador da Beatus Mídias, agência de tráfego pago, CRM e inteligência artificial para vendas, com sede em Niterói e base em Maricá (RJ). Opera mídia para negócios locais no Rio de Janeiro desde 2021.
Sobre o autor